Ничего не предвещало беды: черные коты сидели по домам, на луну никто не плевался и не ругался (это же к несчастью), собаки молчали. Но случилось то, что случилось: 1 июля 2022 в Аланье закрыли для ВНЖ 4 района - Авсаллар, Махмутлар, Кестель, Каргыджак.
Почему повесили знак “Стоп. Дороги к ВНЖ нет”? Сместился баланс местных и приезжих: иностранцев, проживающих в районе, должно быть не больше 20%, а их стало больше. "Аааааа"! - примерно такой была реакция на рынке недвижимости. Но за теми, кто кричал “А”, пришли люди с планом “Б”. И кто же они?
Почему повесили знак “Стоп. Дороги к ВНЖ нет”? Сместился баланс местных и приезжих: иностранцев, проживающих в районе, должно быть не больше 20%, а их стало больше. "Аааааа"! - примерно такой была реакция на рынке недвижимости. Но за теми, кто кричал “А”, пришли люди с планом “Б”. И кто же они?
Кто же покупает квартиры в закрытых районах?
Тайны здесь никакой нет. Только здоровый расчет.
- Тайны здесь никакой нет. Только здоровый расчет. В первую очередь это те, кто уже имеет ВНЖ или гражданство, но хочет переехать в более комфортный для проживания район или сдавать квартиру в аренду.
- Те, кто рассчитывает зарабатывать евро на квартиросъемщиках. Неплохой бизнес. Закрытые районы популярны, с благоустроенными пляжами и активной курортной жизнью. Важно, чтобы ЖК был с иголочки и близко к морю. Мы, кстати, сейчас готовим один такой проект в Демирташе, строительство которого начнется летом этого года. Мы выступаем в нем как застройщики.
- Внимание! Сдавать квартиру на короткий срок разрешается только лицензированным агентствам недвижимости. Сам владелец вправе предложить контракт на год. Проблема? Нет! На агентство по договору вы перекладываете “головную боль” - уплату счетов, уборку, ремонт, поиск постояльцев. Сами же получаете фиксированный процент, он четко обозначен и не изменится в одностороннем порядке.
- Для зимовки и отдыха. По туристический визе вы имеете право 90 дней релаксировать на волнах Средиземного моря, вкушать морепродукты, изучать горы и заниматься всем, что душе угодно и не нарушает законы республики. Потом - чемодан, самолет, дом, милый дом. Через 180 дней граница снова для вас открывается: въезжайте опять на 2-3 месяца. Кто-то объединяет личный отдых и аренду: уехал - сдал ключи за 1000 евро в месяц.
- В общем, поэтому мы всегда спрашиваем клиентов, какие у них планы, нет, не на месяцы, а на годы. Если задумываются о ВНЖ, то предлагаем альтернативные варианты в других районах.
- Какую квартиру в Турции вы бы хотели купить и в каком районе? Пишите нам. Подберем варианты и пришлем презентации.
Адрес: Alanya, Oba cad.3, тел/WhatsApp +90 532 399 50 07
Понравилась статья? Тогда с вас лайк. Поделитесь репостом с друзьями!
Подпишитесь на канал нашего агентства и получайте первыми новости по недвижимости в Турции!
